Home Staging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu poprzez maksymalne wyeksponowanie jej zalet i minimalizację wad. Celem Home Stagingu jest przyciągnięcie potencjalnych nabywców poprzez stworzenie atrakcyjnej prezentacji nieruchomości. Ale czy rzeczywiście Home Staging może zwiększyć wartość nieruchomości? Sprawdźmy to!

Badania i statystyki

Według badań przeprowadzonych przez Narodowe Stowarzyszenie Realtorów (NAR), nieruchomości poddane Home Stagingowi sprzedają się średnio o 17% szybciej niż te, które nie zostały wystylizowane. Ponadto, nieruchomości poddane Home Stagingowi mogą osiągnąć cenę sprzedaży o 1-5% wyższą niż te, które nie zostały wystylizowane.

Przykładowa tabela z wynikami badań

Nieruchomość	Czas sprzedaży (w dniach)	Cena sprzedaży (w % wyższa)
Nieruchomość A (bez Home Stagingu)	90	0%
Nieruchomość B (z Home Stagingiem)	60	3%

W powyższej tabeli możemy zauważyć, że nieruchomość poddana Home Stagingowi została sprzedana o 3% drożej i o 30 dni szybciej niż nieruchomość bez Home Stagingu.

Wpływ Home Stagingu na wartość nieruchomości

Home Staging może zwiększyć wartość nieruchomości poprzez poprawę jej wyglądu i prezentacji. Poprawa estetyki nieruchomości może przyciągnąć większą liczbę potencjalnych nabywców, co może przełożyć się na wyższą cenę sprzedaży. Ponadto, nieruchomość wystylizowana może wydawać się bardziej atrakcyjna i warte większej kwoty dla potencjalnych nabywców.

Podsumowanie

Home Staging może zwiększyć wartość nieruchomości poprzez skrócenie czasu sprzedaży i zwiększenie ceny sprzedaży. Badania i statystyki potwierdzają pozytywny wpływ Home Stagingu na proces sprzedaży nieruchomości. Dlatego warto rozważyć skorzystanie z usług Home Stagingu przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, aby maksymalizować zyski i przyciągnąć potencjalnych nabywców.

Home Staging to sztuka przygotowywania mieszkania lub domu do sprzedaży lub wynajmu poprzez maksymalne wyeksponowanie jego zalet i minimalizowanie wad. Jednym z kluczowych elementów Home Stagingu jest odpowiedni dobór kolorów, które pomogą stworzyć neutralne i przyjemne wnętrze, które przypadnie do gustu potencjalnym nabywcom.

Przy wyborze kolorów do Home Stagingu warto postawić na stonowane, neutralne odcienie, które będą uniwersalne i łatwe do zaakceptowania przez większość osób. Oto lista najczęściej stosowanych kolorów w Home Stagingu:

Kolor	Opis
Biel	Biel jest jednym z najbardziej uniwersalnych kolorów, który optycznie powiększa przestrzeń i nadaje jej świeżości. Jest doskonałym wyborem do małych pomieszczeń.
Beż	Beż to ciepły, przyjemny kolor, który nadaje wnętrzu elegancji i spokoju. Doskonale komponuje się z innymi stonowanymi odcieniami.
Szarość	Szarość jest neutralnym kolorem, który doskonale sprawdza się w każdym pomieszczeniu. Może być używana jako baza do innych kolorów.
Bez	Bez to delikatny odcień brązu, który nadaje wnętrzu ciepła i przytulności. Jest doskonałym wyborem do salonów i sypialni.
Jasny niebieski	Jasny niebieski to kolor kojarzony z spokojem i harmonią. Doskonale sprawdza się w sypialniach i pokojach dziecięcych.

Podsumowując, przygotowując mieszkanie do sprzedaży lub wynajmu warto postawić na stonowane, neutralne kolory, które będą uniwersalne i przyjemne dla większości osób. Biel, beż, szarość, bez i jasny niebieski to tylko kilka z wielu kolorów, które można wykorzystać w Home Stagingu, aby stworzyć neutralne i atrakcyjne wnętrze.

Zobacz więcej tutaj: https://homestagingonline.pl/

Home Staging to proces przygotowania mieszkania do sprzedaży poprzez jego udekorowanie i ustawienie mebli w taki sposób, aby potencjalni nabywcy mogli łatwiej wyobrazić sobie życie w danym miejscu. Jest to coraz popularniejsza praktyka, która może znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty i przyspieszyć sprzedaż nieruchomości. Jednak pytanie, które często się pojawia, to kiedy najlepiej przeprowadzić Home Staging przed sprzedażą mieszkania. Oto kilka wskazówek:

1. Przed rozpoczęciem ogłoszenia sprzedaży – Idealnym momentem na przeprowadzenie Home Staging jest przed umieszczeniem mieszkania na rynku. Dzięki temu będziesz mieć czas na przygotowanie nieruchomości do prezentacji i zwiększenie jej atrakcyjności.

2. W sezonie wiosenno-letnim – Okres wiosenno-letni jest najbardziej popularnym czasem na sprzedaż nieruchomości, dlatego warto przeprowadzić Home Staging w tym okresie. Jasne kolory, kwiaty i lekkie tkaniny sprawią, że mieszkanie będzie wyglądało świeżo i przyjemnie.

3. Przed sesją zdjęciową – Profesjonalne zdjęcia są kluczowe w procesie sprzedaży nieruchomości, dlatego warto przeprowadzić Home Staging przed sesją zdjęciową. Dobrze zaaranżowane wnętrze przyciągnie uwagę potencjalnych nabywców i zwiększy szanse na szybką sprzedaż.

4. Przed otwartym dniem – Organizacja otwartego dnia jest doskonałą okazją do zaprezentowania mieszkania potencjalnym nabywcom. Dlatego warto przeprowadzić Home Staging przed tą datą, aby mieszkanie prezentowało się jak najlepiej.

5. Przed negocjacjami cenowymi – Dobrze przygotowane mieszkanie może zwiększyć jego wartość rynkową i umożliwić negocjacje cenowe na korzystniejszych warunkach. Dlatego warto przeprowadzić Home Staging przed rozpoczęciem negocjacji.

6. Przed przeprowadzką – Jeśli planujesz przeprowadzkę do nowego miejsca, warto przeprowadzić Home Staging przed opuszczeniem mieszkania. Dzięki temu będziesz mógł sprzedać nieruchomość szybciej i za lepszą cenę.

Wniosek jest taki, że najlepiej przeprowadzić Home Staging przed sprzedażą mieszkania w odpowiednim momencie, który zapewni maksymalne korzyści. Dzięki temu mieszkanie będzie prezentowało się atrakcyjnie, przyciągnie uwagę potencjalnych nabywców i zwiększy szanse na szybką i korzystną sprzedaż. Niezależnie od tego, kiedy zdecydujesz się na Home Staging, pamiętaj o profesjonalnym podejściu i starannym przygotowaniu nieruchomości do prezentacji.

Home Staging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu poprzez maksymalne wyeksponowanie jej zalet i minimalizację wad. Jednym z kluczowych elementów Home Stagingu jest usunięcie z wnętrza wszystkich zbędnych przedmiotów i elementów, które mogą odwrócić uwagę potencjalnych nabywców od walorów nieruchomości. Poniżej przedstawiamy listę rzeczy, które powinny zostać usunięte podczas procesu Home Stagingu:

• Osobiste zdjęcia i pamiątki: Osobiste zdjęcia i pamiątki mogą sprawić, że potencjalni nabywcy nie będą mogli wyobrazić sobie siebie w danym miejscu. Dlatego warto usunąć wszystkie osobiste przedmioty, aby stworzyć neutralną przestrzeń, która pozwoli potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie życie w danej nieruchomości.
• Zbyt osobiste przedmioty: Oprócz zdjęć i pamiątek, warto usunąć z wnętrza również zbyt osobiste przedmioty, takie jak biżuteria, ubrania czy inne przedmioty o dużej wartości emocjonalnej. Takie przedmioty mogą odwrócić uwagę od walorów nieruchomości i sprawić, że potencjalni nabywcy będą skupiać się na nich, zamiast na samej nieruchomości.
• Zbyt duże meble: Zbyt duże meble mogą sprawić, że przestrzeń wydaje się mniejsza i mniej funkcjonalna. Dlatego warto usunąć z wnętrza wszystkie zbyt duże meble i zastąpić je mniejszymi, bardziej funkcjonalnymi elementami, które lepiej pasują do danej przestrzeni.
• Przedmioty zniszczone lub zużyte: Przedmioty zniszczone lub zużyte mogą sprawić, że nieruchomość wydaje się zaniedbana i niezadbana. Dlatego warto usunąć z wnętrza wszystkie przedmioty, które są w złym stanie i zastąpić je nowymi, lepiej utrzymanymi elementami.
• Nadmiar dekoracji: Nadmiar dekoracji może sprawić, że przestrzeń wydaje się zagracona i przytłaczająca. Dlatego warto usunąć z wnętrza wszystkie zbędne dekoracje i pozostawić tylko te, które podkreślają walory nieruchomości i sprawiają, że przestrzeń wydaje się bardziej przestronna i funkcjonalna.

Podsumowując, podczas procesu Home Stagingu warto usunąć z wnętrza wszystkie zbędne przedmioty i elementy, które mogą odwrócić uwagę potencjalnych nabywców od walorów nieruchomości. Dzięki temu stworzymy neutralną, atrakcyjną przestrzeń, która pozwoli potencjalnym nabywcom łatwiej wyobrazić sobie życie w danej nieruchomości i zwiększy szanse na szybką sprzedaż lub wynajem.